Maison à vendre à Angers(tous codes postaux)

Au calme et à deux pas des commodités du centre de la Meignanne, cette belle maison non-mitoyenne des années 70 vous séduira par son potentiel et son style.

Sur une parcelle de 405m2, elle offre au RDC un séjour et une cuisine ouverts sur le jardin, une lingerie, deux chambres de plain-pied, une salle de bains et un wc séparé.

A l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, un dressing et un point d'eau pouvant être transformé en salle d'eau. Vous aurez également la possibilité à cet étage d'aménager une pièce supplémentaire en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.

Cette maison dispose également d'un grand sous-sol permettant de garer 2 voitures et comprenant une pièce habitable pouvant faire l'objet d'un studio avec son entrée indépendante.

Les plus de ce bien :
- Deux chambres de plain-pied
- Proche des commodités
- Au calme avec vue sur étang
- Possibilité de studio indépendant

A proximité de toutes commodités, venez découvrir cette superbe maison de 96m2 rénovée avec goût.

Elle se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un placard et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous retrouverez un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

En extérieur, vous serez agréablement surpris par le jardin clos exposé SUD. Ce dernier offre un abris de jardin ainsi qu'une terrasse aménagée avec un store banne électrique et un barbecue en pierre.

Côté stationnement, vous profiterez d'un garage de 15m2 ainsi que de deux places de stationnement à l'avant de la maison sécurisée par un portail électrique moderne.

De plus, il est également possible d'imaginer une extension de la maison, les combles d'environ 30m2 sont aménageables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

, Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 458 718.

L’agence Arthurimmo.com Angers-Ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations à Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Doutre, St Aubin, Nazareth St Jacques, Belle Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, St Barthélemy-d'Anjou, Beaucouzé etc.

En exclusivité, rue des rêveries, à 450m du parc de la Garenne, découvrez cette maison au confort moderne, bénéficiant d'une vie de plain-pied et de 5 chambres le tout sur une parcelle de 450m².
La pièce de vie ainsi que la cuisine sont entièrement orientées vers l'extérieur et disposent d'accès directs à la terrasse exposée plein Ouest.
Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre avec sa salle d'eau privative et de WC indépendants, sans oublier un grand garage avec buanderie.
A l'étage, un espace en étoile, baigné de lumière, ouvre sur 4 belles chambres dont une parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un dressing. Une troisième salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque sera idéale pour vos enfants/invités.
Sa localisation prisée sur la ville d'Angers en fait un choix exceptionnel.
Ses atouts :
- 5 chambres avec vie de plain pied possible
- Double exposition est-ouest dégagée
- Jacuzzi extérieur
- Jardin clos avec portail et garage électriques
- Possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle
- A 50m des bus (lignes 2, 3, 34)

Dans un quartier calme et proche du centre à vélo, venez découvrir cette maison de plus de 110m2 avec vie possible de plain-pied.

Au RDC, vous retrouverez une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une buanderie/salle d'eau ainsi qu'un WC.

À l'étage, un couloir dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le grenier est également aménageable.

En extérieur, vous profiterez en sus d'un garage avec dépendances, le tout sur un magnifique jardin arboré et clos.

Vous pourrez également garer 2 voitures à l'avant de la maison.

L’agence Arthurimmo Angers Ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations dans les quartiers Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Doutre, St Aubin, Nazareth St Jacques, Belle Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, St Barthélemy-d'Anjou, Beaucouzé etc.

A proximité de la Place Ney et de ses commodités, venez découvrir cette superbe double Angevine de 147m2 offrant de belles prestations : vastes pièces, parquet d'origine, hauteur sous plafond de 3m...

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une terrasse.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Au deuxième étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement donnant accès à un grenier isolé.

En sus, vous retrouverez un sous-sol accessible depuis la rue où se place une chaudière neuve de 2023.

Le tout sur un terrain clos de 160m2 avec terrasse et jardin.

, Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 458 718.

L’agence Arthurimmo.com Angers met à votre disposition son expertise en transaction et location dans les quartiers Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Roseraie, La Doutre, St Aubin, Nazareth, St Jacques, Belle Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, Ecouflant, Beaucouzé, St Barthélemy-d'Anjou, Beaucouzé etc.